Продал недвижимость и не отчитался: какие штрафы грозят гражданину

Продал недвижимость и не отчитался: какие штрафы грозят гражданину© anekdotov.net

ФНС разъяснила, как считается штраф за несдачу декларации, а также "обрадовала" и еще одним штрафом — если гражданин не предоставит сведения по запросу налоговой. Вместе с тем, если имущество принадлежало ребенку, то не могут оштрафовать ни его до 16 лет, ни родителей.

Если физлицо продало недвижимость, или получило ее в дар не от семьи, и не сдало налоговую декларацию, то налоговики сами все подсчитают на основании имеющихся у них сведений, в том числе – полученных от Росреестра. Пару лет назад был принят закон об этом. Но это не очень хорошо для физлица – возможен штраф.

Штраф номер один

Если налог благодаря имущественным вычетам получится нулевым – штрафа не будет: в таком случае физлица от подачи декларации с 22 года освобождены. Если налог ненулевой, то сумма штрафа за несдачу декларации считается так: по 5% не уплаченной в срок суммы налога, который должен был быть подсчитан в этой декларации, за каждый месяц (полный или неполный) со дня, установленного для ее представления, но не более 30% указанной суммы и не менее 1 тысячи рублей.

ФНС разъяснила, как считаются эти месяцы. Установленный для подачи декларации срок – 30 апреля. Момент нарушения при неподаче – следующий же рабочий день. Так что срок, в течение которого будет "капать" 5%-ный штраф, считается с указанного дня и до того, как налоговики составили акт. При назначении штрафа налоговики учтут смягчающие обстоятельства, если налогоплательщик о них заявит.

При этом интересно, что штраф считается от неуплаченной в срок суммы налога. А срок для его уплаты – 15 июля. Так что, если до этого момента налог заплатить, то 5%-ного штрафа быть не должно (хотя ФНС об этом не говорит). В таком случае должен быть минимальный штраф в 1000 рублей.

Штраф номер два и три

Если налоговики проводят свою проверку по неподанной декларации и при этом запрашивают у налогоплательщика какие-то сведения, а тот не реагирует – будет и еще один штраф: 5 тысяч рублей по статье 129.1 НК. Так что – не молчите в ответ. Тем более, что гражданину может оказаться выгоднее все-таки сдать декларацию (это возможно до окончания проверки) и самому посчитать налог, например, если в уменьшение налогооблагаемого дохода есть возможность учесть расходы, а не имущественный вычет. И, как сказано выше, уплата налога также уменьшает сумму штрафа.

Кстати, за собственно неуплату также грозит отдельный штраф – 20% суммы налога (подробнее о штрафах физлиц здесь).

Детям всё можно

Если продана квартира, находившаяся в собственности ребенка, а родители не отчитались – штрафов за это не будет. К налоговой ответственности привлекаются лица только с 16 лет. А норм, позволяющих оштрафовать законных представителей налогоплательщика, в НК нет (письмо от 24 ноября 2021 года № ЕА-4-15/16364@).

Источник: audit-it.ru

Добавить комментарий